מחסור חמור בדירות חדשות
מלאי הדירות במרכז הארץ יספיק רק לחצי שנה, והמלאי בת"א ל-12 חודשים. בצפון הארץ נרשמה עלייה של 72% במכירות
הנתונים מצביעים על כך שבירושלים יספיק המלאי ל-20 חודשים, במחוז המרכז לחצי שנה בלבד, והמלאי בתל אביב יספיק ל-12 חודשים. המצב בפריפריה דומה - הדירות בצפון יספיקו ל-8 חודשים והדירות בדרום ובחיפה ל-13 חודשים.
מלאי הדירות החדשות ירד ב-14% השנה והגיע ל-11,760 דירות בסוף מאי, כשרק 1,250 מתוכן גמורות. הירידה בחיפה עומדת על 0.3%, בתל אביב על 13%, בדרום וביהודה ושמרון על 20% ובמרכז, המחוז בו נרשמה הירידה הגדולה ביותר, נרשמה ירידה של 24% במלאי הדירות. מחוז ירושלים הוא המחוז היחידי בו נרשמה עלייה במלאי הדירות השנה, שם עלה המלאי ב-21%.
הנתונים מלמדים כי בחודש מאי נמכרו ברחבי הארץ 1,200 דירות חדשות, כשמתוכם 150 דירות גמורות ו-1,050 דירות בשלבי בניה שונים. סך המכירות של דירות חדשות ירד במהלך ינואר-מאי ב-6.4% והגיע ל-5.6 אלף דירות בלבד. במהלך החודשים הללו נמכרו 194 דירות ביהודה ושומרון, 331 דירות בירושלים, 452 דירות בחיפה, 713 דירות בדרום, ו-1,640 דירות בת"א.
בעוד היקף המכירות ירד בתל אביב ב-19% וב-3.2% בירושלים, בצפון דווקא נרשמה עלייה בסך של 72% במכירות. מחירי הדירות ביהודה ושומרון עלו ב-38%, בדרום ב-9.2% ובחיפה ב-0.7%. 29% מהדירות שנמכרו השנה הן במחוז תל אביב, 13% בדרום, 8% במחוז חיפה, 6% במחוז ירושלים, 4.4% בצפון הארץ ו-2.4% באזור יהודה ושומרון.
נא להמתין לטעינת התגובות
