סקר חדש מגלה: מיהם הישראלים שיכולים לשלם מיליון דולר על דירה
רובנו יכולים רק לחלום על סכומים כאלה, אבל סקר חדש מגלה של-12% מהציבור יכולת לרכוש דירה ביותר ממיליון דולר. קהל היעד העיקרי: גברים, צעירים ומתגוררים באזור השרון. מיהם אלה שיכולים להרשות לעצמם - ומהן ההעדפות שלהם בקניית דירה?
על פי הנתונים, כאמור, 12% מהציבור יכולים להרשות לעצמם דירת יוקרה במחיר של מיליון דולר או יותר, אולם רק 9% מסקטור זה מחשיב עצמו כקהל יעד פוטנציאלי, ואילו 3% ציינו כי למרות שיש באפשרותם לקנות דירה יוקרתית - הם לא ישקיעו סכום כזה ברכישת דירה.
היכולת הכלכלית לרכישת דירת יוקרה בקרב הציבור הישראלי מתחלקת, על פי רוב, לפי שני קוטבי הגילאים: 16% מבעלי היכולת הכלכלית לרכישת דירה ביותר ממיליון דולר הם בני 65 ומעלה, ואילו 15% מבעלי היכולת הם "מצליחנים צעירים", בני 25-.34
מבחינה גיאוגרפית במרכז אזור השרון מרבית בעלי היכולת לרכישת
ומה חשוב ביותר לרוכשי דירות היוקרה? במקום הראשון והלא מפתיע, 43% מהרוכשים ציינו את מיקום הפרויקט כחשוב ביותר עבורם; במקום השני, עם 9% - העיצוב האדריכלי והארכיטקטורה של הבניין; במקום השלישי והרביעי נמצאים שטח הדירה והנוף הנשקף ממנה - כל אחד עם ;7% במקום החמישי, עם 5% - השכנים; 5% נוספים ציינו את נושא אבזור הדירה - כלים סניטריים יוקרתיים, מערכת "בית חכם", סאונה, ג'קוזי ועוד; 5% ציינו את כיווני האוויר כחשובים ביותר עבורם.
במקום השישי, 2% ציינו את שטחי הציבור בפרויקט - מכון כושר, בריכת שחייה, מועדון חברים; 2% ציינו את נושא החניה; 2% ציינו את התשואה שהם יקבלו על הנכס; 2% ציינו את הקרבה למרכז העיר; 2% ציינו את גיל הבניין כמהווה חשיבות; 2% ציינו את תדמית הפרויקט ו-2% את השקט שבסביבת הפרויקט.
אחת התופעות הבולטות היא העובדה של-42.5% מהנשים (לעומת 37% מהגברים) חשוב יותר מיקום הדירה. לעומת זאת לגברים חשוב יותר (פי 2) לעומת הנשים, שהפרויקט יכלול מכון כושר, בריכת שחייה, סאונה, ג'קוזי, מועדון חברים, מרתף יינות ועוד.
אריאל רחמים, סמנכ"ל בחברת יהודה רחמים, מציין כי מעניינת מאוד התופעה שאנשים שקונים דירות יוקרה מוכנים להשקיע כסף נוסף כדי לשדרג את הדירה, ולשאלה עבור מה היו מוכנים לבצע תשלום נוסף של 5% ממחיר הדירה, ציינו 30% מהנשאלים את האפשרות לתכנון גמיש של פנים הדירה ללא תוספת תשלום לקבלן; 30% ציינו מטבח יוקרתי כולל אבזור מלא של מכשירי חשמל; 20% ציינו שיהיו מוכנים לשלם עבור תוספות של חדר כושר, סאונה, בריכת שחייה ומרתף יינות; 15% עבור שתי חניות מקורות פרטיות ו-5% לא יודעים.
עוד עולה מהסקר כי 36.2% מהנשים מוכנות להשקיע כסף נוסף עבור מטבח מאובזר לעומת 22.8% מהגברים, ואילו 18% מהגברים מוכנים להשקיע סכום כסף נוסף עבור 2 חניות מקורות פרטיות, לעומת 11% מהנשים.
נא להמתין לטעינת התגובות
