אלי יונס: "טוב שהמפקח טיפל בקבוצות הרכישה"
מנכ"ל בנק מזרחי טפחות התייחס לסוגייה והוסיף כי למרות הרעש הגדול סביבן הן עדין תופסות חלק קטן משוק הנדל"ן. הוא גם הזהיר מפני לקיחת משכנתא בריבית משתנה בגלל חוסר הוודאות בגודל ההחזר
יונס הסביר כי החזר ההלוואה נראה נמוך בתחילת הדרך, אולם ככל שהריבית עולה גם ההחזר עולה, ועלול לסכן את הלווים. "לקחת משכנתא שבה כל הסכום צמוד לריבית הפריים, זאת החלטה לא נכונה", אמר יונס. "בהלוואה בריבית קבועה הוודאות רבה יותר".
מנכ"ל מזרחי טפחות הזהיר גם מפני "מתן סובסידיה ללקוחות המקבלים הלוואה צמודת פריים, שאינה בהכרח פועלת לטובתם". לדבריו, "הריבית עלולה לעלות במהלך 2010 והדבר יפגע בלקוחות".
יונס התייחס גם לסוגיית האשראי הניתן לקבוצות הרכישה, והביע תמיכה בטיפולו של
המפקח על הבנקים, רוני חזקיהו, בסוגיה. לדבריו, "כשמדובר בקבוצות רכישה, ראוי שמי שיטפלו בפרויקטים מורכבים וכבדי משקל, יהיו בעלי ניסיון ויכולת, כך שיהיו ראויים לאמון המשתתפים בקבוצות". לטענתו של יונס, לרבים מהפעילים בתחום אין את הניסיון הנדרש.
מנכ"ל המזרחי טפחות הוסיף, כי ענף קבוצות הרכישה היה פרוץ וטוב שבנק ישראל טיפל בנושא. עם זאת אמר יונס, כי "למרות כל הרעש הגדול, קבוצות הרכישה הן חלק קטן מפעילות הנדל"ן בשוק, ומבחינת הענף כולו מדובר בתופעה שולית".
יונס ציין כי חלקו של המזרחי טפחות בחשיפה לאשראי בתחום הנדל"ן עומד על ,7% וההנחיות החדשות שייצאו בקרוב באשר למתן אשראי בתחום, לא רק שלא יפגעו בבנק, אלא יסייעו לו. הפגיעה ההונית בעקבות יישום הנחיות האשראי החדשות של המפקח, לדברי יונס, תעמוד על שיעור של 0.1% בלבד.
נא להמתין לטעינת התגובות
