"כדאי לדחות את קניית הדירה בעוד שנה"
יוסי אפרתי, מנהל מחלקת ההשקעות של הכשרה ביטוח, מעריך כי העליות במחירי הדיור ייבלמו בקרוב. "כבר מתחילה עצירת ביקושים הן מצד משקיעים והן מצד משקי הבית"
לדבריו, ניכרת עצירה בביקושים הן מצד משקיעים והן מצד משקי הבית, "וייתכן ונזכה לראות ירידת מחירים מתונה בשנה הבאה".
מהסקירה עולה כי כל לההאטה המחודשת בכלכלת ארצות הברית יש השלכות על השוק בארץ, "היות והקורלציה בין השווקים גבוהה".
אפרתי מציין כי שוק הנדל"ן בארה"ב אינו מתאושש, וכי נתוני מכירות הדירות מיד שנייה נפל החודש לרמתו הנמוכה מזה 15 שנה, ושיעור עיקולי הבתים ושיעור הפיגורים
במשכנתאות גבר, מה שמשפיע על מחירי הדירות. "סנטימנט הפחד שולט בשווקים ורבים מעדיפים לברוח לשוק אגרות החוב", אומר אפרתי.
אפרתי התייחס בסקירה גם להמלצות מהחודשים האחרונים להיצמד לאג"ח ממשלתי: "מי שרכש את האג"ח הממשלתי הצמוד עשה רווחים לא מבוטלים. כרגע הרווחים שם מוגבלים, אך האג"ח הממשלתי הן הצמוד והן השקלי הוא עדיין מקלט בטוח מפני הירידות בשווקים".
להערכתו, מדד אוגוסט צפוי להיות 0.4% ומדד ספטמבר 0%, כאשר תחזית האינפלציה ל-12 חודשים הבאים היא 3.2%. בשער הדולר לא צפויה תנודתיות מיוחדת והוא ינוע בטווח של 3.75-3.85 שקלים לדולר. היורו עומד כיום על 4.85 שקלים ליורו ולא צפוי להתחזק משמעותית מול השקל.
נא להמתין לטעינת התגובות
