האוצר נגד אטיאס: "מענקים לרוכשי דירות רק יאיצו את עליית המחירים"
הממשלה תדון היום בהצעה לחידוש מענקים לצעירים הרוכשים דירות בפריפריה. האוצר: מענקים יגדילו את הביקוש ויפגעו באוכלוסיות שאיתן מבקשים להיטיב. משרד השיכון: יש לחדש את התמריצים לאוכלוסיות צעירות
במקביל, יש כוונה להציע להפחית את הריבית הממוצעת על ההלוואות לזכאי משרד השיכון מ-4% לריבית הממוצעת במערכת הבנקאית. עם זאת, באוצר ובבנק ישראל דוחים את היוזמה וסבורים כי הזרמה תקציבית נוספת, שהיקפה נאמד במיליארד שקל, תגדיל את הביקוש
לדירות, תאיץ את עליית המחירים - ובסופו של דבר תפגע באותן אוכולוסיות יעד, שיתבקשו לשלם מחירים גבוהים יותר.
בסביבת שר האוצר יובל שטייניץ טוענים כי רק צעדים להגדלת היצע הקרקעות ולהגדלת קצב התחלות הבנייה יביאו בסופו של דבר לירידת מחירים.
במשרד השיכון אומרים כי תקציב התמיכה בזכאי משרד השיכון נשחק בשנים האחרונות, והגיעה העת לחדש את התמריצים לאוכלוסיות צעירות. עמדת ראש הממשלה בנימין נתניהו בעניין זה אינה ידועה, אך נראה שהוא נוטה שלא לתמוך בהצעת שר השיכון.
במסיבת העיתונאים שנערכה לפני חודש, שבה הצהיר נתניהו על סדרת תמריצים להגדלת קצב הבנייה, דרש אטיאס לכלול בתמריצים אלה סיוע מעשי לזוגות הצעירים, אולם גם אז התנגדו לכך בתוקף במשרד האוצר.
בתוך כך נודע כי בבנק ישראל שוקלים לנקוט צעדים נוספים לייקור אפקטיבי של המשכנתאות. האפשרות לנקיטת צעדים כאלה כבר הועלתה על ידי המפקח רוני חזקיהו, כשהכריז על צעדיו האחרונים לצינון השוק.
לפי ההערכות, הבנק המרכזי יורה לבנקים למשכנתאות לייקר אפקטיבית (באמצעות גידול ביחס הנזילות) את המשכנתאות בריבית משתנה, הניתנות בשיעור מימון גבוהים. עד כה צעדים אלה היו יעילים לגבי משכנתאות במימון של מעל 60% משווי הדירה, והכוונה היא להחיל את הכללים לגבי שיעור מימון העולה על 50%.
במקביל נשקלת האפשרות לא לאפשר קבלת משכנתאות הצמודות לריבית הפריים (הריבית הבסיסית). צעדים אלה יבוצעו אם יתברר שנגיד בנק ישראל לא יעלה בסוף החודש את הריבית במשק ולא יעשה זאת גם בחודש הבא, כפי שחוזים אנליסטים רבים.
נא להמתין לטעינת התגובות
