תאטרון הבימה מציג: מחזה תעתועים
חברים בוועדה המקומית לתכנון ובנייה מתלוננים: לחצו עלינו לאשר רטרואקטיבית חריגות בנייה שבוצעו בעת שיפוץ בניין התאטרון הלאומי, אף שרק ביום ההצבעה הובאה הבקשה לידיעתנו
הסיבה: חברים בוועדה טוענים כי בעקבות לחץ מסיבי שהפעיל עליהם הצוות המקצועי של מִנהל הנדסה הם נאלצו לאשר בדיעבד חריגות ותוספות בנייה בשטח של כ-280 מ"ר שביצעה חברת "דניה סיבוס", האחראית לעבודות בבניין עבור העירייה.
גורמים המעורים בפרויקט קשרו את האישור הרטרואקטיבי שהעניקה העירייה לחריגות הבנייה בפרויקט, לאיום שמשמיעה בחודשים האחרונים חברת הבנייה "דניה סיבוס", האחראית לעבודות השיפוץ והבנייה במתחם התאטרון, שלפיו היא תאלץ להקפיא את העבודות, אם לא תספק לה העירייה בתקופה הקרובה היתרי בנייה מעודכנים, התואמים את תכניות הבנייה במתחם.
"דניה סיבוס" היא חברת בת של הקונצרן "אפריקה-ישראל", השייך לאיש העסקים החרדי לב לבייב. מנגד, העירייה טוענת: "הכול תירוצים – החברה פשוט לא עומדת בלוח הזמנים".
תמי זנדברג, חברת הוועדה ומועצת העירייה מטעם סיעת מר"צ, השתתפה בישיבה שהתקיימה ביום רביעי שעבר, ובה אושרו רטרואקטיבית תוספות הבנייה. עם זאת, נמנעה זנדברג מלהשתתף בהצבעה על אישור התוספות משום שהתקשתה לדבריה להבין את פשר ההיתרים התמוהים שהוציאו אנשי מִנהל ההנדסה.
"בתחילת הישיבה הניחו על שולחנות חברי הוועדה תוספת לסדר היום בדמות אישור בדיעבד של חריגות הבנייה, בניגוד להוראה המחייבת להגיש לחברים את סדר היום הסופי של הישיבה 48 שעות לפחות לפני התכנסותה", הסבירה זנדברג לזמן תל אביב.
ומה הייתה תגובת חברי הוועדה?
"כל חברי הוועדה, כולל היושב ראש דורון ספיר, הרימו גבה וסירבו לדון בתוספת. לקראת סוף הישיבה העלתה אדריכלית מטעם מנהל ההנדסה את עניין אישור החריגות פעם נוספת, בהסבירה שזה ממש דחוף, ואף שלא הספקנו להתעמק בדרפט. עד עכשיו אני לא יודעת מה בדיוק הסיפור שם. בגדול, כל העסק נראה לי אז - ונראה גם עכשיו - מפוקפק ומסריח".
קורה שיש בקשות דחופות, לא?
"אם זה היה דחוף כל כך, למה הם לא הביאו את חריגות הבנייה לאישור הוועדה המקומית כבר לפני שבוע או חודש? ובכלל, אם זאת אכן חריגת בנייה, מבחינתי שישלחו פקחים שיהרסו את התוספת, בדיוק כמו שהעירייה נוהגת בכל אזרח מהשורה שביצע עברת בנייה".
"לא אפשרו לנו לבחון את חוקיות תוספת הבנייה ואת הצורך בה", הוסיף אהרון מדואל (עיר לכולנו), חבר הוועדה ומועצת העירייה. מדואל, קבלן במקצועו, היה היחיד מבין חברי הוועדה שהתנגד לאישור ההיתרים על חריגות הבנייה.
"החברה
אתה יכול לראות את הסוף של פרויקט הבימה או שהוא ימשיך להיגרר עוד ועוד?
"כל הפרויקט הזה דורש חקירה יסודית בכל המישורים. האם היו עקיפה וקיצור של תהליכי תכנון חוקיים מתבקשים? מי אישר בפועל את חריגות הבנייה? ושאלת השאלות - כיצד שולש תקציבו של הפרויקט משלושים מיליון שקלים בתחילת הדרך לתשעים מיליון שקלים היום? לפי כל ההערכות, ידוע כי גם הסכום הזה לא סופי, ואנו נאלץ להשקיע בפרויקט עוד כמה עשרות מיליוני שקלים".
מחברת "דניה סיבוס" נמסר בתגובה: "החברה אינה מנהלת את יחסיה עם לקוחותיה דרך התקשורת. אנו עומדים בכל התחייבויותינו בהסכם".
מעיריית תל אביב נמסר בתגובה: "העבודות מתבצעות בהתאם להיתר שניתן כדין. כמו בכל פרויקט שיפוץ גדול, גם כאן חלו שינויים המתחייבים מהתקדמות העבודות, ולצורך אישורם הוגשה בקשה נפרדת, כמקובל.
הבקשה אושרה, וניתן היתר בנייה. עדכון השטח נבע מצורך בשינוי מקום חדר החשמל של הבניין, מטעמי תכנון. על הפרויקט אמונה חברת 'בניין הבימה', הנמצאת בבעלות משותפת של העירייה והמדינה.
"בתחילת הפרויקט הוקצו לו 76 מיליון שקלים. כיום התקציב הוא 91 מיליון שקלים, אולם חשוב להדגיש כי אין מדובר בחריגה, שכן כבר בתחילת הפרויקט תוכננה קומת המרתף, ואף דובר על הקצאת תוספת לכשיתאפשר הדבר, אך הקומה לא תוקצבה בזמנו בשל היעדר תקציב. משנמצא פתרון כספי החליטה העירייה להוסיף 15 מיליון שקלים כדי להעמיד לרשות הציבור ארבעה אולמות במקום שניים בלבד, שתוכננו על פי התכנית הראשונית. הטענות בדבר לחצים לכאורה שהופעלו על חברי הוועדה חסרות בסיס, ואינן ראויות להתייחסות".
נא להמתין לטעינת התגובות
